Venta de Bodega en Itagüi - Capricentro

Bodega en Capricentro - Itagüi, tiene la siguiente distribución:

• Área de lote 965 m2, de los cuales 829 m2 son cubiertos y 68 m2 funcionan como patio de almacenamiento.
• Nivel 2: 131.44 m2 (oficinas).
• Nivel 3: 190 m2 (oficinas).
• Nivel 4: 190 m2 (oficinas).

Caracteristícas del inmueble:

• El área de bodega tiene piso en concreto reforzado con una resistencia de 5 ton/m2, los subniveles de oficinas tienen resistencia de 800 kg/m2.
• La zona de bodega cuenta con 3 mezzanines de carga con resistencia de 2 ton/m2.
• La torre de oficinas cuenta con 2 tacos de escaleras.
• En cada subnivel hay 2 baterías de baños, en el área de bodega hay baterías de baños con lockers, vestieres y duchas.
• La bodega NO TIENE restricciones para el acceso de tractocamiones.
• Cuenta con una puerta camión de de 4.5 m de altura y área de descargue.
• Altura libre de bodega 11.7 m.
• 15.99 m de fachada y 60.47 m de profundidad.
• 5 celdas de parqueo externas.
• Techos en asbesto cemento en el área de bodega y techo termoacústico en la zona de oficinas.
• Energía trifásica con transformador de 75 kw.
• Todo el cableado cumple con la norma RETIE.
• Puente grúa de carga con capacidad de 2 toneladas (valor adicional: $180.000.000).
• Actualmente tiene un contrato de alquiler de un espacio de la terraza con una antena de telecomunciaciones por 10 años, renta mensual $2.600.000.

Bodega ubicada cerca a la estación del Metro, fácil acceso, buenas rutas de transporte público y está ubicada en zona muy segura.