Venta de Bodega en Itagüi - Capricentro

Código: 1358692
Precio de venta

$4.200.000.000

Pesos Colombianos
CONTACTE AL ASESOR:
Laura Isabel

Nombre: Laura Isabel Hincapié Álvarez

Teléfono Móvil: 300 267 2844

Teléfono Fijo: 322 97 32

Email: isabel.asesora@estrategiapr.co


Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Itagui
  • Zona: Capricentro
  • Código: 1358692
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 1408.44 m2
  • Área Terreno: 965 m²
  • Baño: >10
  • Parqueadero: 5
  • Estrato: 3
  • Año construcción: 2013
  • Tipo de inmueble: Bodega
  • Tipo de negocio: Venta

Características Internas

  • Adosado
  • Alarma
  • Baño auxiliar
  • Citófono / Intercomunicador
  • Cocina integral
  • Depósito
  • Doble Ventana
  • Reformado

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Cochera / Garaje
  • Garaje
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Patio
  • Planta eléctrica
  • Salón Comunal
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona industrial

Descripción Adicional

Bodega en Capricentro - Itagüi, tiene la siguiente distribución:

  • Área de lote 965 m2, de los cuales 829 m2 son cubiertos y 68 m2 funcionan como patio de almacenamiento.
  • Nivel 2: 131.44 m2 (oficinas).
  • Nivel 3: 190 m2 (oficinas).
  • Nivel 4: 190 m2 (oficinas).

Caracteristícas del inmueble:

  • El área de bodega tiene piso en concreto reforzado con una resistencia de 5 ton/m2, los subniveles de oficinas tienen resistencia de 800 kg/m2.
  • La zona de bodega cuenta con 3 mezzanines de carga con resistencia de 2 ton/m2.
  • La torre de oficinas cuenta con 2 tacos de escaleras.
  • En cada subnivel hay 2 baterías de baños, en el área de bodega hay baterías de baños con lockers, vestieres y duchas.
  • La bodega NO TIENE restricciones para el acceso de tractocamiones.
  • Cuenta con una puerta camión de de 4.5 m de altura y área de descargue.
  • Altura libre de bodega 11.7 m.
  • 15.99 m de fachada y 60.47 m de profundidad.
  • 5 celdas de parqueo externas.
  • Techos en asbesto cemento en el área de bodega y techo termoacústico en la zona de oficinas.
  • Energía trifásica con transformador de 75 kw.
  • Todo el cableado cumple con la norma RETIE.
  • Puente grúa de carga con capacidad de 2 toneladas (valor adicional: $180.000.000).
  • Actualmente tiene un contrato de alquiler de un espacio de la terraza con una antena de telecomunciaciones por 10 años, renta mensual $2.600.000.

Bodega ubicada cerca a la estación del Metro, fácil acceso, buenas rutas de transporte público y está ubicada en zona muy segura.

Mapa

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Laura Isabel

Nombre:
Laura Isabel Hincapié Álvarez

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300 267 2844

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